我所主任安翔律师受邀在BRTV科教频道2022年9月25日播出的《第三调解室》节目里，就申请宣告死亡、拆迁房款继承等问题进行了现场调解，让我们一起来看看本期的节目内容吧。
视频来源：2022年9月25日播出的《第三调解室：走失人口》
王先生自父亲零九年过世以后，便一人生活，至今单身。虽然他本人对于母亲的五分之一产权份额的权益愿意继承，但他对母亲的感情很深，即便母亲已经走失20多年之久，他依旧不愿上报死亡。
调解嘉宾对此表示理解，但同时也提醒王先生想要实现权利，就必须要有所作为。调解到最后，大姨裴女士提出了20万元的一口价补偿，而王先生也表示愿意接受。能够调解当然是好事，但是这个方案是否可行呢？
安律分析
安翔律师认为，首先，按照调解团队做出的调查显示，双方所提出的数额（二十万元）从市场价来说偏低了。就算房价是二百万，五分之一也不止二十万。已经得到拆迁房款五分之四的裴女士，并没有权利插手别人家内部的事情。
其次，从法律的角度来说，并不允许王先生如此处置其母亲应当享有的份额。在尚未宣告走失人员死亡的情况下，王先生即使是作为代管人也好，亦或者作为亲属也好，是没有权利放弃走失人员的利益的。假设房价200万元，王先生母亲的五分之一份额应当是40万，王先生是没有权利只要20万元的。
安翔律师表示，王先生目前还没有宣告他母亲的死亡，在这种情况下，在法律上视为王先生的母亲还健在，王先生则是其母亲的监护人，王先生可以替母亲处置财产，但不可以放弃母亲的权利。王先生母亲应当享有的份额，按照市场价推算，处于40万—60万之间，王先生只拿20万相当于最大额放弃了母亲的利益。
如今王先生想要拿到母亲继承份额的处置权，就必须走法定程序进行宣告失踪或者死亡。当宣告王先生母亲死亡成立的时候，还需要有一个生效的判决文书，有了这个文书之后，对于财产的处置权才属于王先生。
《中华人民共和国民法典》
第四十条 自然人下落不明满二年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告该自然人为失踪人。
第四十三条 财产代管人应当妥善管理失踪人的财产，维护其财产权益。
失踪人所欠税款、债务和应付的其他费用，由财产代管人从失踪人的财产中支付。
财产代管人因故意或者重大过失造成失踪人财产损失的，应当承担赔偿责任。
第四十六条 自然人有下列情形之一的，利害关系人可以向人民法院申请宣告该自然人死亡：
（一）下落不明满四年；
（二）因意外事件，下落不明满二年。
因意外事件下落不明，经有关机关证明该自然人不可能生存的，申请宣告死亡不受二年时间的限制。
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
供 稿：安翔
排版校对：杨雅帆
责任编辑：张希
主 编：安翔