12月12日，安翔律师受邀参加“第三直播室”，以案说法，为广大网友提供了在线法律咨询，一起来回顾一下安翔律师都为网友解决了哪些问题吧！
直播回顾
为父亲出钱买房，但弟弟一家要分份额，我该怎么办？
“父亲名下有两所住房，决定把楼房（小产权）给我，平房给弟弟，父母从今往后跟我一起生活共度晚年，可是弟妹不同意，原因是楼房里面有弟弟和他二个女儿的户口，也就是说楼房面积有他们的份,但买房资金是我出的钱，买时父母说给我买的，可是因为他们年岁己高，当时我又不在身边，父亲只好委托弟媳办理这些事情，弟媳就把她家三口人的户口就加进去了，想问一下这种情况是让老人写遗嘱好，还是写分家单好，还是公证好？”
【安律观点】
1. 小产权不具有法律上的财产权，不是合法不动产，无法落户。
2. 小产权的继承权和所有权很难受到法律的保护，但是从实际的角度来说，既然是出资人，那么有权利使用。但是小产权的房子有非常大的法律风险，在此提醒：如果有可能转正，那么及时转正；如果不可能转正，那么最好尽快处理，买合法住房，以便和父母有一个安全的居住环境。
租房合同即将到期，却联系不上房客，能把他的东西直接丢出去吗？
“我将房屋出租给住户，现在合同即将到期，却联系不上住户了，能把住户的东西直接给丢出去吗？”
【安律观点】
谁的法律责任谁承担。合同还没到期，就依然在合同的履行期限内，在租赁期间租户没有必须保持联系的义务。合同到期之后如果还联系不上，再考虑物品问题。到期之后的物品如果十分贵重，建议在收房时报警说明“遗失物”，让警方作为见证。
法院已判决的赡养费，后续可通过什么途径减免？
我家姥爷退休工资是4500，我家的妈妈退休工资2200，法院判决我妈每个月给父母1500元“请保姆”费，已经给了两年了，现在妈妈给姥爷盖的房子已经拆迁，并且拆迁款划给了姥爷和家中老三，我妈妈马上要做腰椎和胸椎的手术了，申请单上写“押金十万”，因此申请减免保姆费，应该通过什么途径？
【安律观点】
人身关系所产生的扶养费、赡养费，在法院判决六个月以后，如果人身关系（包括扶养和被扶养人）的相关情形已经发生了一定的变化，可以提起一个新的诉讼，请求法院变更支付赡养费的模式。